Сегодня 17 августа +24°C
Наталья АМИРХАНЯН (24 ноября 2009)

Квартиры продолжают дешеветь

Спрос на квартиры низкий, но стабильный, уверяют риэлтеры.

 Продать, чтобы купить

 Кризис - это время не только обломов, но и новых возможностей, любят повторять оптимисты. Самые находчивые и рисковые в смутные времена умудряются наладить свой быт. Некоторым это удается, уверяют в агентствах недвижимости.

- В начале кризиса о трехкомнатных квартирах вообще никто слышать не хотел, а сейчас пошли продажи, пусть и не столь частые, но все же. Сами удивляемся, откуда это все, - делится наблюдениями директор агентства недвижимости Евгений Молчанов. - Раньше, чтобы переехать из «одинарки» в «трешку», нужно было иметь в запасе 30 - 40 тысяч долларов, а сейчас и десять сойдет. Люди, которые раньше и не мечтали расширить жилплощадь, поняли, что  сейчас у них такая возможность есть.

В АН заметили, что харьковчане используют такой резерв, как личное авто. Раньше продавать машину, чтобы купить квартиру, было бессмысленно. С падением цен на недвижимость ситуация поменялась.

- С нами люди консультируются на эту тему. Человек понимает, что, продав машину за десять тысяч, он получит недостающую часть денег. Через какое-то время он накопит и купит опять какую-нибудь машину. А квартиру по таким ценам, как сейчас, уже не купишь, - разводит руками директор агентства недвижимости.

 Спрос очень скромный

 Среди сегодняшних покупателей - в основном те, у кого водятся свободные наличные деньги. Процентные ставки по кредитам так высоки, что в агентствах недвижимости не припомнят за последние полгода ни одного клиента, который купил квартиру через банк. Все покупается за живые деньги, а количество продаж на вторичном и первичном рынке в Харькове почти сравнялось.

- Раньше приобретали те, кому жилье действительно было нужно, добирали кредитами. А сейчас создается впечатление, что люди избавляются от доллара, - говорит Евгений Николаевич. - Видимо, народ понял: если доллар рухнет, возврата к прошлому величию не будет.

Правда, эти покупатели погоды на рынке не делают, отмечают эксперты.

- Предложение не увеличивается и не уменьшается. Спрос стабильный, в основном очень скромный, - говорит аналитик рынка недвижимости Анна Плотникова.

В среднем за октябрь цена одного квадратного метра вторичной недвижимости упала на полпроцента. Сильнее всего подешевела жилплощадь в «одинарках» - на 1,07 %.

 В тему

 Самое дармовое жилье - в районе ХТЗ

 Однокомнатную квартиру в панельном доме в спальных районах Харькова можно купить за 27 - 31 тыс. у. е. Самые дешевые «одинарки» - в районе ХТЗ: «американку» можно выторговать за 21 тыс. у. е. Цена двухкомнатной квартиры начинается в районе 35 тысяч и доходит до 45, в зависимости от ее состояния. Трехкомнатные апартаменты можно купить за 50 - 55 тысяч у. е.


Политика

Почему Саакашвили решил вернуться в Украину именно 10 сентября
Почему Саакашвили решил вернуться в Украину именно 10 сентября 90

"КП" в Украине выясняла, чем так важна эта дата для лишенного гражданства политика.

НАБУ пришло с обыском в НКРЭКУ по делу Роттердам+
НАБУ пришло с обыском в НКРЭКУ по делу Роттердам+ 142

- В НКРЭКУ идет обыск. Жесткий. На входе выбили двери, - сказал источник.

В России начинается судебный процесс по делу Валленберга - дипломата, скончавшегося на Лубянке
В России начинается судебный процесс по делу Валленберга - дипломата, скончавшегося на Лубянке 170

Досудебное заседание пройдет 18 сентября.

Происшествия

На Прикарпатье умельцы помогали попасть в Евросоюз по поддельным документам
На Прикарпатье умельцы помогали попасть в Евросоюз по поддельным документам 2

Их услуги пользовались успехом среди тех, кому въезд запретили из-за нарушений.

Школьники заставили подругу есть грязь с ног и танцевать голой
Школьники заставили подругу есть грязь с ног и танцевать голой [видео] 31

Подростки спрашивали у своей жертвы, будет ли она продолжать что-то делать еще. Девочка плакала и умоляла прекратить истязание.

Мать украинского волонтера из Нигерии не пустили в Украину
Мать украинского волонтера из Нигерии не пустили в Украину 194

После того, как информация получила огласку, волонтеры сообщили, что Украина все-же позволила женщине въезд. Пока она находится в аэропорту Стамбула.

Экономика

15 ошибок на собеседовании, которые стоили украинцам работы
15 ошибок на собеседовании, которые стоили украинцам работы 437

Кадровый портал rabota.ua выяснил, какие ошибки украинцы чаще всего допускают при поиске работы.

Эксперт: Платная дорога Киев – Белая Церковь протестирует спрос
Эксперт: Платная дорога Киев – Белая Церковь протестирует спрос 244

В правительстве заявили о планировании строительства первой платной дороги между Белой Церковью и столицей.

Экономист: Не исключено, что перепись подтвердит сокращение населения до 30 млн.
Экономист: Не исключено, что перепись подтвердит сокращение населения до 30 млн. 667 4

Всеукраинская перепись населения запланирована на 2020 год, а Минфин уже посчитал, во сколько это обойдется.

Общество

ИТ-специалисты: вирус могут активировать к любому событию
ИТ-специалисты: вирус могут активировать к любому событию 137

Заражение может произойти якобы через программу Microsoft Word.

ТОП-10 лучших и худших школ Киева
ТОП-10 лучших и худших школ Киева 314

Появился рейтинг столичных школ по результату тестов ВНО

МИД пообещало разобраться с депортацией украинцев из Польши
МИД пообещало разобраться с депортацией украинцев из Польши 296

21 гражданина Украины задержали из-за нарушения сроков пребывания в стране.

Светская хроника и ТВ

Сегодня Кузьме Скрябину исполнилось бы 49 лет: как вспоминают музыканта
Сегодня Кузьме Скрябину исполнилось бы 49 лет: как вспоминают музыканта 416 1

В разных городах пройдут концерты, флешмобы, акустические вечера в честь народного любимца, "КП" в Украине" публикует программу мероприятий.

Стало известно, где и когда похоронят Веру Глаголеву
Стало известно, где и когда похоронят Веру Глаголеву 1547 1

Прощание с актрисой состоится в Москве в эту субботу, 19 августа.

Подруга Глаголевой:  Вера умерла в Германии внезапно, приехав на консультацию к врачу
Подруга Глаголевой: "Вера умерла в Германии внезапно, приехав на консультацию к врачу" 3091 1

Продюсер Наталья Иванова рассказала "КП", кто был рядом с актрисой в последние дни.

Спорт

Златан Ибрагимович может стать тренером  Манчестер Юнайтед
Златан Ибрагимович может стать тренером "Манчестер Юнайтед" 2

В приглашении шведского форварда в новом качестве лично заинтересован Жозе Моуриньо

Месси обматерил Рамоса
Месси обматерил Рамоса [видео] 158

Нападающий "Барселоны" и защитник "Реала" поскандалили в матче за Суперкубок Испании

ТОП-10 самых дорогих спортсменок мира
ТОП-10 самых дорогих спортсменок мира 430

Издание "Форбс" составила список десяти самых высокооплачиваемых спортсменок 2017 года. В тройку самых дорогих вошли Серена Уильямс, Анжелика Кербер и Даника Патрик.

надо работа в днепропетровскеsinoptik.uaYasuaki Kurata