Сегодня 29 апреля +16°C
Наталья АМИРХАНЯН (25 мая 2010)
На рынке недвижимости есть спрос только на гостинки

На рынке недвижимости есть спрос только на гостинки

Да и то многие покупатели не собираются селиться в малогабаритных комнатах, рассматривая их как резерв на будущее.

«Ищут чего-нибудь очень дешевого»

Май для риэлтеров - месяц не самый урожайный, особенно с учетом сегодняшних реалий. А еще пару лет назад такого понятия, как «сезон - не сезон» у продавцов жилплощади не было. Квартиры на «вторичке» разлетались круглогодично.

- Стоимость недвижимости за последний квартал подросла на 2 - 4 %. Но наблюдается такая тенденция: продавцы необоснованно завышают цены, а покупатели просто не могут осилить их. Поэтому весь апрель и май прошли под знаком вопроса. Количество сделок было минимальным, - констатирует представитель Ассоциации специалистов по недвижимости Игорь Балака.

Идиллии на рынке не видать, пока не будет стабильности в экономике, а людям не станут доступными ипотечные кредиты.

- Покупатели ищут чего-нибудь очень дешевого, а вдруг случайно выскочит... Все хотят, чтобы квартиры стоили тысяч на десять дешевле, чем сегодня. Что касается продавцов, они ждут, что цены вырастут. Если улучшится политическая и экономическая обстановка, оживится и рынок, - надеется директор агентства недвижимости Татьяна Фурса.

90 % харьковчан недовольны жильем

Квартирный вопрос актуален для большинства харьковчан. По данным специалистов, примерно 90 % жителей нашего города хотели бы улучшить жилищные условия. Но одно дело желания, а другое - возможность их реализовать. Самый доступный вариант для тех, у кого в наличии имеются 10 - 15 тысяч долларов - гостинки.

- Однокомнатные квартиры сейчас стоят в пределах 28 - 34 тысяч у.е., двухкомнатные - от 42 до 50, трехкомнатные - от 49 до 70. В последнее время большой спрос на гостинки. Харьковчане, которые не дотягивают до покупки однокомнатной, вкладывают деньги в такой промежуточный вариант, - объясняет Игорь Балака.

Пока что процветают и операции за счет обмена квартир. Разница между разногабаритными апартаментами не так высока. Можно продать «двушку»,  приплюсовать личные сбережения и купить приличную трехкомнатную квартиру.

- С ростом цен рынок размена может притормозиться, он требует стабильности, а что будет завтра, сложно сказать, - разводит руками директор консалтингового агентства Алексей Попов.

Эксперты надеются, что стабильность и рост экономики - не за горами. А еще уповают на доступные ипотечные кредиты и социальные жилищные программы, вот тогда и рынок оживится. Однако на ближайшее время прогнозы более чем скромные.

- Летом цены будут прыгать вверх-вниз в пределах нескольких процентов, - считает Алексей Владимирович. - С осени, если все будет нормально, рынок активизируется, а к концу года, может, даже цены незначительно поднимутся.

загрузка...
загрузка...

Политика

Макрон пообещал ввести санкции против Польши
Макрон пообещал ввести санкции против Польши 695

По мнению кандидата в президенты, Варшава должна нести наказание за отказ размещать беженцев.

В Японском море начались учения США и Южной Кореи
В Японском море начались учения США и Южной Кореи 105

Флот отрабатывает перехват ракет, которые могут быть запущены с территории КНДР.

Берлускони упал и расшиб голову в собственном доме
Берлускони упал и расшиб голову в собственном доме 521

Экс-премьеру наложили швы.

Происшествия

Минобороны: в Донбассе погибли двое военных
Минобороны: в Донбассе погибли двое военных 141

Один человек находится в крайне тяжелом состоянии.

В Кыргызстане под оползнем остались 24 человека
В Кыргызстане под оползнем остались 24 человека 252

Правительством готовится указ об объявлении Дня траура.

В Борисполе нашли документы, похищенные у правительственных курьеров
В Борисполе нашли документы, похищенные у правительственных курьеров 901

Грабителей пока задержать не удалось.

Экономика

Последствия снегопадов: Ждет ли Украину плохой урожай?
Последствия снегопадов: Ждет ли Украину плохой урожай? 1857

Какие плодово-ягодные культуры пострадали от аномальной погоды в апреле.

Что будет с долларом и евро после праздников
Что будет с долларом и евро после праздников 1189

По прогнозам аналитиков FOREX CLUB, курс гривны на наличном рынке в мае может находиться в диапазоне 26–27,5 грн. за доллар.

Когда возобновится доверие к гривне
Когда возобновится доверие к гривне 570 2

В МВФ считают, что достаточные международные резервы являются движущим элементом макроэкономической стабильности, а, следовательно, и доверия к национальной валюте.

Общество

 Слушая мой рассказ об НЛО, люди смеялись:  Батя, сколько ты выпил?
"Слушая мой рассказ об НЛО, люди смеялись: "Батя, сколько ты выпил?" 731

Тридцать лет назад украинского пенсионера похитили пришельцы.

Слишком много выходных? Украинцев хотят заставить работать больше
Слишком много выходных? Украинцев хотят заставить работать больше 695 1

Экс-министр экономики Владимир Лановой считает, что у украинцев слишком много выходных и поддерживает отмену переноса праздничных выходных на будни. Эксперты не согласны.

Топ-5 экзотических рецептов мяса на мангале
Топ-5 экзотических рецептов мяса на мангале 611

В преддверии праздника "КП" в Украине" решила поделиться креативными способами приготовления шашлыка.

Светская хроника и ТВ

В список  Миротворца  добавили Розембаума
В список "Миротворца" добавили Розембаума 418

Музыкант попал в "черный список" за гастроли в аннексированном Крыму. До этого "Миротворец" добавил в свои списки Диану Гурцкую и Юрия Лозу.

Шнуров заинтересовался выборами во Франции и посвятил стих Макрону
Шнуров заинтересовался выборами во Франции и посвятил стих Макрону [видео] 532

Лидер группы "Ленинград" в своей обычной саркастической манере прокомментировал "бой" между Эммануэлем Макроном и Марин Ле Пен.

Светлана Лобода побывала в гостях у Ивана Урганта
Светлана Лобода побывала в гостях у Ивана Урганта [видео] 1183

Несмотря на недавний скандал из-за поездки украинской певицы на шоу Андрея Малахова, Светлана снова появилась на российском ТВ.

Спорт

Наталья Кличко исполнит гимн Украины перед боем Владимира с Джошуа
Наталья Кличко исполнит гимн Украины перед боем Владимира с Джошуа [Фото] 217

Жена Виталия Кличко споет на "Уэмбли" перед поединком за титул чемпиона мира по версии IBF

За место главы ФФУ поборется один человек
За место главы ФФУ поборется один человек 218

За место руководителя федерации будет бороться только ее действующий председатель.

Беги, Джошуа, беги! 5 лучших нокаутов Владимира Кличко
Беги, Джошуа, беги! 5 лучших нокаутов Владимира Кличко [видео] 1002

Накануне супербоя между британским и украинским боксерами, "КП" в Украине" вспоминает, кому и как "прилетало" от Стального Молота.