Сегодня 24 июля +24°C
Взять кредит под жилье стало непросто?

Взять кредит под жилье стало непросто?

Харьковские отделения банков подняли процентные ставки и сократили срок ипотеки до 15 лет.

Взять квартиру в кредит стало намного сложнее. Если в 2005 - 2006-м банки едва успевали выдавать харьковчанам деньги под ипотеку, то сегодня финансовые учреждения неохотно дают взаймы. Специалисты уверяют, что основная причина – нестабильность в стране и намерения НБУ уменьшить количество кредитов в иностранной валюте.

- В последнее время некоторые банки свернули кредитные операции, остальные значительно уменьшили количество счастливчиков, получивших у них ипотеку, - рассказал «КП» эксперт одного из финансовых учреждений города Станислав Бойко. – Да и сроки кредитования сократили: если раньше можно было взять кредит на 20 - 30 лет, то сейчас – на 5 - 15. Банки вряд ли когда-то признаются в этом и, скорее всего, менять рекламу не станут. Однако отказать в займе денег им не сложно – можно придраться к размеру зарплаты будущего заемщика, отсутствию поручителя или первого взноса. Но, скорее всего, в ближайшее время долгосрочные кредиты все же будут предоставляться, правда, под более высокий процент (на 0,5 – 1,5 % к базовой ставке).

Чтобы проверить данную информацию, мы позвонили в харьковские отделения банков. Их сотрудники отрицают, что прекратили выдачу кредитов.

- Впервые слышу, чтобы банки не выдавали физическим лицам кредиты под покупку жилья, - рассказал сотрудник одного из банков Сергей Одарчук. – Взять долгосрочный кредит сейчас действительно сложнее, чем раньше. Но, в принципе, можно рассчитывать на 10 - 15 лет. Как по мне, этого вполне достаточно, ведь большинство наших клиентов – люди со средним достатком, поэтому они берут взаймы небольшие суммы (30 – 50 тысяч долларов) и стараются вернуть их как можно быстрее. На данный момент наш банк поднял процентную ставку под ипотеку до 17,99 % в долларах и 22,49 % - в гривнах. А в августе 2006-го, к примеру, было 9,8 % в долларах и 16,99 % - в гривнах.

В другом банке порадовали больше – у них процентная ставка в долларах составляет «всего» 13,99 % (и, как уверяют, без скрытых комиссий). Кредит выдают на срок до 25 лет, если сумма не превышает 50 тысяч долларов. Правда, насколько легко у них получить ипотеку, неизвестно.

- Мы с мужем сейчас подбираем себе квартиру на вторичном рынке, а заодно и банк, чтобы взять ипотеку, - рассказала харьковчанка Людмила Колядничук. – Там, где процентная ставка меньше, потребовали внести первоначальный взнос 30 % от стоимости жилья. Но где нам вот так сразу взять 25 тысяч долларов? А в тех, где не требуется вносить хоть какую-то сумму, совершенно грабительский процент! Подождем пару месяцев, и если процентные ставки не уменьшатся, будем жить на съемной квартире.

Кстати

«Двушки» – от 65 тысяч долларов, «трешки» – от 80

<текст_еж>Стоимость жилья продолжает расти. По прогнозам риэлтеров, такая тенденция сохранится до конца года. Но поскольку подобное подорожание происходит постепенно, разница в цене будет ощутима только к декабрю. Говорят, что стоимость квадратных метров увеличится еще на 10 - 15 %.

- Сегодня метр «вторички» в Харькове стоит 5500 – 7000 гривен, - говорит президент Украинской гильдии риэлтеров Наталья Шкилева. – Но к концу года цена может вырасти до 6500 – 8400 гривен за квадратный метр. Будет дорожать и первичное жилье. Строят в Харькове мало, а вот желающих поселиться именно в новостройке - много.

Даже за однокомнатную хрущевку в отдаленном районе города сейчас придется выложить не менее 42 – 45 тысяч долларов. Более приличная неподалеку от метро – минимум 50 - 55 тысяч. Двухкомнатные за 65 тысяч – уже редкость. В среднем по городу цена стартует от 70 тысяч. За три комнаты нынче просят минимум 80.

Юлия Ярмоленко

Политика

Адвокат  ГРУшника  Ерофеева опровергла сообщение о его смерти
Адвокат "ГРУшника" Ерофеева опровергла сообщение о его смерти

По словам Оксаны Соколовской, у Евгения все нормально, он лечит руку.

В Одессу зашли корабли Постоянной группы НАТО:  Ждут культурную программу
В Одессу зашли корабли Постоянной группы НАТО: "Ждут культурную программу" [фото,] 132

Турецкий фрегат и британский эсминец пробудут в городе несколько дней. За это время их смогут посетить горожане и туристы.

СМИ рассказали о  секретной тюрьме  ФСБ в Подмосковье
СМИ рассказали о "секретной тюрьме" ФСБ в Подмосковье 172

Подозреваемый в организации теракта в Питере утверждает, что хотел уехать в Украину, но его похитили и поместили в подвал.

Происшествия

Суркис - о переносе матча из Мариуполе:  Если что случится, как я с этим буду жить?
Суркис - о переносе матча из Мариуполе: "Если что случится, как я с этим буду жить?"

Нацполиция, СБУ и Госохрана не рекомендуют проводить матч "Динамо"-"Ильичевец" в городе из-за угрозы теракта.

В Карпатах молния убила харьковского туриста
В Карпатах молния убила харьковского туриста 131

Приятель путешественника выжил и сообщил о трагедии спасателям.

Теракт в Кабуле

Экономика

Юристы: уйти в оплачиваемый отпуск можно уже через месяц после приема на работу
Юристы: уйти в оплачиваемый отпуск можно уже через месяц после приема на работу 40

В нюансах трудового законодательства кадровый портал разобрался вместе с юристами.

Украинцам в Польше стали платить больше
Украинцам в Польше стали платить больше 197

Значительнее всего выросли зарплаты у штукатуров, поваров, каменщиков и работников гостиничного бизнеса.

Треть работы в банках могут выполнять роботы
Треть работы в банках могут выполнять роботы 82

К такому выводу пришли в международной консалтинговой компании McKinsey.

Общество

В Украине появились новые жертвы ботулизма
В Украине появились новые жертвы ботулизма 139

Заболевание обнаружили в Харькове и в Хмельницкой области.

25 июля Украина станет одной из самых жарких стран в Европе
25 июля Украина станет одной из самых жарких стран в Европе 150

В конце недели ожидается снижение температуры, из-за чего возможны скачки давления.

Майкл Фелпс проиграл белой акуле в заплыве на 100 метров
Майкл Фелпс проиграл белой акуле в заплыве на 100 метров [видео] 178

23-кратный олимпийский чемпион по плаванию пришел к финишу почти на две секунды позже животного.

Светская хроника и ТВ

Звезда сериалов Ольга Хохлова попала в базу  Миротворца
Звезда сериалов Ольга Хохлова попала в базу "Миротворца" 550

Звезду многих сериалов обвинили в сознательном нарушении государственной границы Украины.

Николас Кейдж в казахском костюме стал героем мемов
Николас Кейдж в казахском костюме стал героем мемов [фото] 1114 1

В соцсетях изрядно посмеялись над актером.

Фестиваль "Джаз на Днепре-2017": день первый

Спорт

Дарио Срна:  Киевляне реализовали свой единственный шанс
Дарио Срна: "Киевляне реализовали свой единственный шанс" 402

Капитан донецкого "Шахтера" прокомментировал поражение от киевского "Динамо" в Харькове

Арбитр спас жизнь футболисту во время матча
Арбитр спас жизнь футболисту во время матча [видео] 1150

Спортсмена увезли в больницу, сейчас ему ничего не угрожает.

Андрей Ярмоленко: “Мой трансфер? Пока промолчу на эту тему
Андрей Ярмоленко: “Мой трансфер? Пока промолчу на эту тему" 560

Капитан киевского "Динамо" прокомментировал победу над донецким "Шахтером" в матче второго тура чемпионата Украины