Сегодня 23 августа +24°C
Взять кредит под жилье стало непросто?

Взять кредит под жилье стало непросто?

Харьковские отделения банков подняли процентные ставки и сократили срок ипотеки до 15 лет.

Взять квартиру в кредит стало намного сложнее. Если в 2005 - 2006-м банки едва успевали выдавать харьковчанам деньги под ипотеку, то сегодня финансовые учреждения неохотно дают взаймы. Специалисты уверяют, что основная причина – нестабильность в стране и намерения НБУ уменьшить количество кредитов в иностранной валюте.

- В последнее время некоторые банки свернули кредитные операции, остальные значительно уменьшили количество счастливчиков, получивших у них ипотеку, - рассказал «КП» эксперт одного из финансовых учреждений города Станислав Бойко. – Да и сроки кредитования сократили: если раньше можно было взять кредит на 20 - 30 лет, то сейчас – на 5 - 15. Банки вряд ли когда-то признаются в этом и, скорее всего, менять рекламу не станут. Однако отказать в займе денег им не сложно – можно придраться к размеру зарплаты будущего заемщика, отсутствию поручителя или первого взноса. Но, скорее всего, в ближайшее время долгосрочные кредиты все же будут предоставляться, правда, под более высокий процент (на 0,5 – 1,5 % к базовой ставке).

Чтобы проверить данную информацию, мы позвонили в харьковские отделения банков. Их сотрудники отрицают, что прекратили выдачу кредитов.

- Впервые слышу, чтобы банки не выдавали физическим лицам кредиты под покупку жилья, - рассказал сотрудник одного из банков Сергей Одарчук. – Взять долгосрочный кредит сейчас действительно сложнее, чем раньше. Но, в принципе, можно рассчитывать на 10 - 15 лет. Как по мне, этого вполне достаточно, ведь большинство наших клиентов – люди со средним достатком, поэтому они берут взаймы небольшие суммы (30 – 50 тысяч долларов) и стараются вернуть их как можно быстрее. На данный момент наш банк поднял процентную ставку под ипотеку до 17,99 % в долларах и 22,49 % - в гривнах. А в августе 2006-го, к примеру, было 9,8 % в долларах и 16,99 % - в гривнах.

В другом банке порадовали больше – у них процентная ставка в долларах составляет «всего» 13,99 % (и, как уверяют, без скрытых комиссий). Кредит выдают на срок до 25 лет, если сумма не превышает 50 тысяч долларов. Правда, насколько легко у них получить ипотеку, неизвестно.

- Мы с мужем сейчас подбираем себе квартиру на вторичном рынке, а заодно и банк, чтобы взять ипотеку, - рассказала харьковчанка Людмила Колядничук. – Там, где процентная ставка меньше, потребовали внести первоначальный взнос 30 % от стоимости жилья. Но где нам вот так сразу взять 25 тысяч долларов? А в тех, где не требуется вносить хоть какую-то сумму, совершенно грабительский процент! Подождем пару месяцев, и если процентные ставки не уменьшатся, будем жить на съемной квартире.

Кстати

«Двушки» – от 65 тысяч долларов, «трешки» – от 80

<текст_еж>Стоимость жилья продолжает расти. По прогнозам риэлтеров, такая тенденция сохранится до конца года. Но поскольку подобное подорожание происходит постепенно, разница в цене будет ощутима только к декабрю. Говорят, что стоимость квадратных метров увеличится еще на 10 - 15 %.

- Сегодня метр «вторички» в Харькове стоит 5500 – 7000 гривен, - говорит президент Украинской гильдии риэлтеров Наталья Шкилева. – Но к концу года цена может вырасти до 6500 – 8400 гривен за квадратный метр. Будет дорожать и первичное жилье. Строят в Харькове мало, а вот желающих поселиться именно в новостройке - много.

Даже за однокомнатную хрущевку в отдаленном районе города сейчас придется выложить не менее 42 – 45 тысяч долларов. Более приличная неподалеку от метро – минимум 50 - 55 тысяч. Двухкомнатные за 65 тысяч – уже редкость. В среднем по городу цена стартует от 70 тысяч. За три комнаты нынче просят минимум 80.

Юлия Ярмоленко

Политика

Трамп готов разогнать правительство из-за  мексиканской стены
Трамп готов разогнать правительство из-за "мексиканской стены"

Президент поставил конгрессменам ультиматум - либо выделяют деньги, либо уходят в отставку.

Режиссер прояснил роль Максаковой в концерте ко Дню независимости Украины
Режиссер прояснил роль Максаковой в концерте ко Дню независимости Украины 22

Российская оперная певица споет каватину из оперы и вместе в другими исполнит премьеру оратории "Слався Вкраїно!".

Скандальный матч  Динамо : почему столичный клуб не хочет ехать в Мариуполь
Скандальный матч "Динамо": почему столичный клуб не хочет ехать в Мариуполь 43

Безопасность, страх или козни "Шахтера" - все, что нужно знать о конфликте и аргументы сторон.

Происшествия

В Закарпатской области лесовоз рухнул с горной дороги, двое погибших
В Закарпатской области лесовоз рухнул с горной дороги, двое погибших 137 1

Водитель грузовой машины не справился с управлением и сорвался в пропасть.

Причиной массового убийства на заводе ГАЗ в России стала ревность
Причиной массового убийства на заводе ГАЗ в России стала ревность 869 1

Рабочий приревновал возлюбленную к начальнику и набросился на них, когда застал вместе.

Полиция подтвердила, что тело без головы, рук и ног принадлежит журналистке Ким Валль
Полиция подтвердила, что тело без головы, рук и ног принадлежит журналистке Ким Валль [фото] 1372

Опознать тело известной в мире журналистки помогли образцы волос и крови, найденные на затонувшей частной подлодке.

Экономика

Газ для авто преодолел ценовой барьер в 16 гривен за литр
Газ для авто преодолел ценовой барьер в 16 гривен за литр 48

За сутки автогаз подорожал почти на гривну и по экономической выгоде почти догнал бензин.

Как распорядились независимостью страны бывшего СССР
Как распорядились независимостью страны бывшего СССР [фото] 2846 8

"КП" в Украине" сравнила, какими стали экономики семи стран бывшего Советского Союза через 26 лет после развала СССР.

Надо ли платить налоги, продавая б/у автомобиль или яблоки из своего сада
Надо ли платить налоги, продавая б/у автомобиль или яблоки из своего сада 2255 1

В ответе на эти вопросы "КП" в Украине" помог разобраться юрист Андрей Вигиринский.

Общество

На Потёмкинской лестнице развернули огромный флаг Украины

Резниченко:  По поручению Президента Порошенко развиваем медицину области
Резниченко: "По поручению Президента Порошенко развиваем медицину области" [инфографика] 121

Больница имени Мечникова в Днепре, где проводится лечение значительного количества раненых воинов АТО, получила современный томограф Optima CT660.

На Софийской площади подняли флаг Украины

Светская хроника и ТВ

Умер вокалист скандальной российской группы  Рабфак
Умер вокалист скандальной российской группы "Рабфак" [видео] 597

В столице России в возрасте 60 лет умер сооснователь и вокалист известной группы "Рабфак" Александр Семенов. Коллектив был известен острыми текстами, высмеивающими правоохранителей и политиков.

Ольга Сумская показала, где и с кем отметила День рождения
Ольга Сумская показала, где и с кем отметила День рождения [фото] 1004 1

22 августа актрисе исполнился 51 год.

Пугачева и Вайкуле показали свои  грехи
Пугачева и Вайкуле показали свои "грехи" [видео] 1482

Певицы отправились на рыбалку, однако вместо рыбок им достались "мешки с грехами".

Спорт

Рудковская и Плющенко решили обвенчаться: два платья и бриллиантовые тиары
Рудковская и Плющенко решили обвенчаться: два платья и бриллиантовые тиары 679

Прожив вместе 10 лет, российский фигурист Евгений Плющенко и музыкальный продюсер Яна Рудковская решили обвенчаться в церкви. Церемония пройдет осенью.

Они поднимают флаг Украины по всему миру
Они поднимают флаг Украины по всему миру [фото] 347 1

В канун Дня Независимости "КП" в Украине" вспоминает тех, кто прямо сейчас прививает спортивному миру моду на "сине-желтые" цвета.

 Олимп  Александра Ярославского вновь стал обладателем кубка по регби-7
"Олимп" Александра Ярославского вновь стал обладателем кубка по регби-7 102

Харьковский регбийный клуб "Олимп", президентом и финансовым куратором которого с 2005 года является известный украинский бизнесмен Александр Ярославский, вновь порадовал своих болельщиков. На этот раз и без того внушительной коллекции высших наград "олимпийцы" прибавили очередной кубок Украины по регби-7.