Сегодня 20 июля +24°C
Александра РОЖНОВА. (4 февраля 2011)

Председатель правления треста "Жилстрой-1" Александр ХАРЧЕНКО: "В Харькове появились квартиры по доступным ценам" Комментарии: 6

Александр Харченко.
Александр Харченко.

Экономический кризис довольно сильно ударил по строительным компаниям и отсеял с рынка недобросовестные фирмы. Сегодня надежность застройщика определяется опытом его работы, количеством реализованных проектов, наличием собственных производственных мощностей и, что самое главное, объемом строительства, который компания ведет сейчас.
За плечами у работников треста «Жилстрой-1» - сотни объектов, в том числе и общегородского значения. Именно жилстроевцы в свое время восстанавливали Харьков в послевоенное время, затем участвовали в застройке целых микрорайонов, строительстве ХАТОБа, реконструировали театр им. Пушкина, Зеркальную струю…
Сегодня мастера тоже не сидят без работы. Среди новых объектов - здание филармонии, больница в Липцах и высотки во всех районах нашего города. Как продвигается строительство жилья для простых харьковчан и насколько доступны цены в новостройках, «Комсомолка» выясняла у председателя правления треста «Жилстрой-1» Александра Харченко.

В регионе дефицит жилья - около 4 млн кв м

- Александр Михайлович, как много харьковчан, по вашим подсчетам, нуждаются в квадратных метрах?
- В целом, только по официальным данным, в нашем регионе в очереди на жилье стоит порядка 60 тысяч семей. А это значит, что нужно выстроить не менее 4 миллионов квадратных метров. Это довольно много. Такими темпами, как сегодня идет строительство, будем возводить многоэтажки довольно долго. В прошлом году наша компания ввела в эксплуатацию 60 тысяч кв. м, а это почти тысяча новых квартир. И дальше хотим не снижать темпа. В день строим примерно 250 - 300 кв. м жилья.
- А такие темпы не сказываются на качестве домов?
- Постоянно работаем в этом направлении. Хочу вас заверить: сегодня новостройки - теплые кирпичные дома с довольно комфортными 1- и 2-комнатными квартирами и 3-метровыми потолками - совершенно не такие, как строились 5 - 7 лет тому назад, потому что мы применяем много современных технологий и материалов. В новых квартирах вы не увидите труб, так как все трубы спрятаны в полу за плинтусом; делаем надежные электросети, которые позволяют включать всю необходимую бытовую технику; подводим оптико-волоконный кабель…

Квартира на уровне котлована на 20 % дешевле

- А на каком этапе строительства, на ваш взгляд, выгоднее всего приобретать жилье?
- Естественно, что дешевле всего приобретать квартиру на стадии котлована, когда цена в среднем на 20 % дешевле. Причем в основном люди покупают жилье экономкласса. Это главный критерий. Сейчас строим дома с квартирами небольшой площади, в которых стоимость 1 кв. м стартует от 4 до 5,5 тысячи гривен. Ниже планка уже не опустится. Данная цена практически приравнивается к себестоимости.
- Александр Михайлович, а какие микрорайоны пользуются популярностью среди харьковчан?
- Доступное жилье мы строим во всех районах города - на Салтовке, Алексеевке, ХТЗ. Причем не стоит бояться, что из-за кризиса новоселье будет откладываться из года в год, имя нам дороже! К слову, одну из последних 9-этажек на улице Луи Пастера мы отстроили меньше чем за год. В июне 2010-го приступили, а в апреле уже планируем заселить.

«Доступное жилье» - для очередников

- Александр Михайлович, сейчас на уровне государства довольно много говорят о национальном проекте строительства дешевых квартир, насколько он реален?
- Программа «Доступное жилье» очень интересная, жаль только, что она плохо работает из-за слабого знания вопроса простыми людьми. Благодаря старту этого национального проекта в 2011 году в некоторых городах Украины начнется строительство жилья, стоимость которого будет составлять 3 - 4 тысячи гривен за квадратный метр для покупателей. Харьков - не исключение. Удешевление стоимости жилья будет достигнуто за счет применения новых технологий, ликвидации коррупционной составляющей и внедрения модели государственно-частного партнерства.
В этом году впервые за многие годы в городском бюджете предусмотрены средства на жилье для харьковчан. Главное условие - человек или семья должны стоять в очереди на квартирном учете. Стоимость квартиры оплачивается следующим образом: 70 % должен предоставить покупатель, а 30 % - государство. То есть это нововведение - серьезное подспорье для тех, кому не хватает на жилье.
Кроме того, для граждан, участвующих в этой программе, постановлением правительства предусмотрено кредитование под 16 % годовых, то есть недостающую часть средств можно взять взаймы в «Ощадбанке» на довольно приемлемых условиях.

Важно!

«Жилстрой-1» предлагает скидки и ипотеку

До 8 марта по акционной цене - от 4200 гривен за квадратный метр - квартиры можно приобрести по следующим адресам: улица Малиновская, 19; Салтовское шоссе, 73в; проспект Победы, 53б и 66д.
Кроме того, совместно с банком «Меркурий» трест «Жилстрой-1» кредитует под 14 % годовых (в гривне) два дома: на пр. Тракторостроителей, 103а и пр. Победы, 66, дом 2. Первоначальный взнос ипотеки не регламентируется, а рассрочка платежа допускается до 5 лет.

Политика

Кравчук объяснил, почему Украина потеряла контроль над Крымом и Донбассом
Кравчук объяснил, почему Украина потеряла контроль над Крымом и Донбассом 17

Бывший глава государства считает, что отправной точкой к началу конфликта стали неудавшиеся переговоры власти Януковича и тогдашней оппозиции.

МВФ отсрочил требование земельной реформы, но ждет пенсионную
МВФ отсрочил требование земельной реформы, но ждет пенсионную [дополняется] 102

Для получения очередного транша Украина должна показать конкретные результаты по борьбе с коррупцией, провести пенсионную реформу и ускорить приватизацию.

Нацсовет объявил конкурс на 22 свободных телеканала
Нацсовет объявил конкурс на 22 свободных телеканала 56 1

Речь идет о телеканалах в Винницкой, Киевской, Одесской, Харьковской, Херсонской, Хмельницкой, Черновицкой и Черниговской областях.

Происшествия

В Запорожье начались обыски на  Мотор Сичи
В Запорожье начались обыски на "Мотор Сичи" 194

Правоохранители также работают в помещениях "Мотор Банка".

Мама отравившейся в Бердянском санатории девочки:  Ребенок жаловался на плохую еду с самых первых дней
Мама отравившейся в Бердянском санатории девочки: "Ребенок жаловался на плохую еду с самых первых дней" 251 1

Обеспокоенные родители массово забирают своих "недоотдыхавших" детей.

Экс-чемпион мира по боксу арестован за нападение на свою девушку
Экс-чемпион мира по боксу арестован за нападение на свою девушку 137

Пьяный Джермейн Тейлор укусил девушку за лицо и за руку, когда она пыталась уйти из его дома.

Экономика

Последствия вируса "PetyaA": от программы M.E.Doc отказалось Госказначейство 180

Что ждать Украине от сотрудничества с Беларусью
Что ждать Украине от сотрудничества с Беларусью 421

Мы покупаем у соседей втрое больше, чем продаем, и в ближайшем будущем ситуация не изменится.

Мир пугают новым экономическим кризисом
Мир пугают новым экономическим кризисом 750

На этот раз проблемы могут прийти из Китая.

Общество

У матросов нет вопросов. У студентов - их полно
У матросов нет вопросов. У студентов - их полно 79

Как решить некоторые проблемы, с которыми столкнулись абитуриенты-2017, "КП" в Украине" рассказал директор департамента высшего образования Министерства образования и науки Олег ШАРОВ.

 Высоцкий прекрасно знал,с кем вась-вась, а с кем кусь-кусь
"Высоцкий прекрасно знал,с кем вась-вась, а с кем кусь-кусь" 262

Вспоминаем великого барда, которого не стало 37 лет назад -25 июля 1980-го.

Вот это да: по Международной космической станции можно прогуляться онлайн
Вот это да: по Международной космической станции можно прогуляться онлайн 114

Google запустил новую функцию в честь 48-летия посадки космического корабля "Аполлон-11" на Луну.

Светская хроника и ТВ

В новом календаре Pirelli будут только темнокожие модели
В новом календаре Pirelli будут только темнокожие модели [фото] 179

Выпуск за 2017 год посвящен сказке "Алиса в стране чудес".

Приключения Depeche Mode В Киеве: шопинг на Крещатике и обед на Льва Толстого
Приключения Depeche Mode В Киеве: шопинг на Крещатике и обед на Льва Толстого 748

"КП" в Украине" узнала, как устроили быт и чем развлекали себя в Киеве звездные британцы.

В Мексике Екатерина Кухар и Александр Стоянов танцевали на высоте 2700 метров и съели яйца муравьев
В Мексике Екатерина Кухар и Александр Стоянов танцевали на высоте 2700 метров и съели яйца муравьев [фото] 191

Самая красивая балетная пара Украины устроила каникулы со щепоткой экстрима.

Спорт

Руни продает себя на вечеринке за 565 евро
Руни продает себя на вечеринке за 565 евро 65

Любому, кто заплатит, будет разрешено обнять Уэйна и пожать ему руку

ПСЖ дает за Неймара рекордные деньжищи
ПСЖ дает за Неймара рекордные деньжищи 206

Французский клуб готовится взорвать трансферный рынок, купив у "Барселоны" бразильского форварда

Срна:  Выходки болельщиков - проблема, которую не могут решить ни я, ни Ярмоленко
Срна: "Выходки болельщиков - проблема, которую не могут решить ни я, ни Ярмоленко" 306 1

Капитан донецкого "Шахтера" ответил на вопросы журналистов накануне матча против киевского "Динамо" в чемпионате Украины